签订装修游击队合同时，以下是一些关键步骤和注意事项：
尽管装修游击队可能没有正式的资质，但业主在签订合同前应要求查看其全套工商注册资料和相关资质证书。
确认公司使用的公章名称是否与其营业执照上的名称一致，以确保合同的有效性。
详细列出装修的房间、项目（如墙面、地面、天花板、门窗、家具购买等）。
明确装修的具体内容，包括水电煤气等配套设施，确保甲方顺利完成装修工作。
确定总装修费用及分期支付方式（如预付款、进度款、完工款等）。
明确各项费用的具体金额和支付时间，以及如何处理调单、补单、改单、取消单等情况。
约定具体的施工周期和开工日期，以及如何处理工期延误的情况。
约定装修质量标准和验收方法，确保装修质量达标。
明确装修质量问题的责任分配和整改费用承担。
约定装修期间发生意外事故的责任承担。
明确装修过程中损坏或丢失物品的责任划分和协商解决方式。
约定合同终止和解除的条件，包括协商一致终止、不可抗力事件导致无法履行合同等。
明确一方未履行合同义务时的违约责任。
约定合同签署日期、生效日期和地点。
明确保修期限及售后服务内容。
