黑户按揭买房存在一定的难度，但以下是一些可能的途径和建议：
黑户可以选择提供其他资产作为抵押，如房产、车辆等，以增加贷款的成功几率。
可以找信用良好、有稳定收入的亲友作为担保人，由担保人提供担保责任，帮助增加获得贷款的可能性。
由于银行对黑户的信用要求较高，可以尝试向当地的贷款公司申请贷款。不过，贷款公司可能会要求提供更多的还款能力证明，并且贷款利率可能较高。
如果不良记录是由于逾期等不良行为导致的，可以在还清欠款后等待5年，不良记录会自动删除。在此期间，保持良好的信用行为，之后再次尝试申请房贷。
提高首付比例可以降低贷款风险，提高获得贷款的可能性。一些银行对于高首付的贷款申请会更加宽松。
除了征信情况，银行也会考虑贷款人的还款能力。如果能够提供充足的财力证明，如存款、收入证明、资产证明等，可以增加获得贷款的机会。
如果无法通过传统银行获得贷款，可以考虑一些其他的贷款机构，如消费金融公司、小额贷款公司等。这些机构对于征信的要求可能相对较低，但需要注意利率和费用可能会较高。
如果黑户的配偶或亲属征信良好，可以考虑以他们的名义购买房产，银行在审批贷款时主要会查看主贷款人的征信情况。
民间借贷对个人的信用要求不是很严格，是否可办贷款成功，主要还是看借贷双方的关系。不过，民间借贷存在一定的风险，利率高低不等，需要综合自己的还款能力。
建议
综合评估自身条件：黑户在申请贷款前，应先评估自己的资产、信用和还款能力，选择最适合自己的贷款途径。
选择合适的贷款机构：不同的贷款机构有不同的审批标准和利率，黑户应多咨询几家，选择最合适的机构。
保持良好的信用行为：无论通过哪种途径申请贷款，都应保持良好的信用行为，按时还款，以维护个人信用。
通过以上方法，黑户可以尝试多种途径来实现按揭买房的目标，但需要注意的是，每种方法都有其风险和局限性，黑户应谨慎选择并充分了解相关风险和费用。
