黑户买房办理贷款的途径和注意事项如下：
如果你名下有房产或其他抵押物，贷款公司可能会更愿意放款。通过提供抵押物，可以降低贷款机构的风险，从而增加贷款成功的几率。
不同银行的信用审查标准不同，多咨询几家银行，可能会找到愿意放款的银行。此外，有些银行可能对征信要求较低，可以尝试从这些银行入手。
如果目前无法贷款，可以考虑等待两年后，用新的信用记录覆盖不良记录，再次尝试申请。不良记录会在不良行为终止时，5年后自动删除。
贷款公司办理贷款时，可能要求借贷者提供更多还款能力证明，比如考察名下有无抵押物、房产，工作是否稳定等。黑户申请贷款，贷款利率可能提高，贷款额度或许降低。
民间贷款通常不看重个人信用，更在乎抵押物。借款人若能提供抵押物，相对容易获得资金。但需要注意的是，民间贷款的利率可能较高。
可以考虑找信用良好、有还款能力的担保人，为贷款提供担保。担保人的信用记录将直接影响贷款的成功与否。
提高首付比例，减少贷款额度，这样可以降低银行的贷款风险，银行可能会更愿意批准贷款申请。例如，原本首付比例为30%，可以考虑提高到40%甚至50%以上。
向银行提供如豪车、名表、银行认可的大额保单、其他银行的定期存款等资产证明，以展示自己充足的还款实力。这些资产也可以用于申请抵押贷款。
可以尝试通过当地贷款公司向银行申请贷款，这是黑户申请贷款的一种渠道。此外，还可以考虑通过其他金融机构或非银行机构进行贷款。
及时还清欠款，并向相关金融机构确认还款信息已更新，确保征信报告中的逾期记录得到修正。如果发现征信报告中的不良记录存在错误，可以向中国人民银行征信中心或相关金融机构提出异议申请，要求更正错误信息。
综上所述，黑户买房办理贷款需要综合运用多种途径，并提供足够的证明材料来增加贷款成功的几率。同时，保持良好的信用行为，等待不良记录消除，也是非常重要的。
